| 项目名称 |
万科魅力之城 |
开发商 |
青岛万科银盛泰房地产有限公司 |
| 地理位置 |
兴阳路（世纪公园北）区政府南边300米左右 |
房屋结构 |
框架 |
| 房屋用途 |
商业、住宅 |
竣工时间 |
2008年12月 |
| 主力面积 |
110-120㎡ |
主力户型 |
三房 |
| 销售均价 |
3580元/㎡ |
销售电话 |
0532-81157777 |
| 规划指标 |
容积率1.4 绿化率40％ |
| 建筑规模 |
占地面积210000平方米 总建筑面积400000平方米 |
| 楼盘简介 | 万科魅力之城，建筑面积40万平方米，部分全装修。整个项目将被规划成为产品情景花园洋房，国际公寓，酒店式公寓错落布局。同时还规划了内外两条商业街，国际品质幼儿园，运动场所，社区服务等高级配套设施。
魅力之城是万科成熟的产品系列之一。2003年起，万科先后在上哈、无锡、成都、镇江成功地开发了多个万科魅力之城项目。魅力之城高度融合城市中心功能和舒适居住功能，注重对历史的继承与尊重，关注与城市的高度融合，以及对人精神层面的思考，代表了中国大规模高档居住区开发的最新趋势。
魅力之城，尊重土地的现状和条件，融合周边的环境，延续青岛文脉与传统，打造一个全新的居住环境。整体规划强调个性与统一性的并存，充分发挥利用项目周边公园，景观长廊等场所特征，营造与周边环境融为一体的高品质社区。活用青岛传统的建筑文化红瓦，德国建筑等主题，形成具有统一性的城市设计，建造青岛特点的借路与开放空间。
在道路系统上，规划了大尺度的空地和外围绿化。在内部，通过行道树，安静的中庭，和人行步道形成欧洲式成熟的沿街型、混合型、非常有生活气氛的风格社区。
在空间规划上，魅力之城，通过组团式管理，形成围合庭院，回归庭院文化，增强邻里关怀，促进交流。
魅力之城，将综合采用多项生态技术，从室内和小区的水、声、光、热、空气环境等多个角度创造立体、多层面的生态环境。
小区的布局、绿化、环保、资源综合利用及住宅节能、隔音、日照、通风等各项指标都达到了先进生态型住宅小区的标准 |
| 主要配套 | 魅力之城，尊重土地的现状和条件，融合周边的环境，延续青岛文脉与传统，打造一个全新的居住环境。整体规划强调个性与统一性的并存，充分发挥利用项目周边公园，景观长廊等场所特征，营造与周边环境融为一体的高品质社区。活用青岛传统的建筑文化红瓦，德国建筑等主题，形成具有统一性的城市设计，建造青岛特点的借路与开放空间。
地处城阳核心区域，周边完善的公交系统可快速直达区内各地（有环城4、7路等），目前到达市内四区的公交线路103路、306路、374路。 |
|
| 以上资料仅供参考 |
