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无锡第一大型居民新村在哪 新建住宅能否超越
编辑整理:淘屋网  发表日期:2008年8月25日   来源:江南晚报   

      “清扬新村得的那面奖牌,现在哪里啊?”身材魁梧的谢锡增打起电话来,一副大嗓门,依旧保留着长期从事基层工作的老习惯。从钢铁厂、水泵厂,到体育中心,城市四处都留着他当年工作的痕迹。回首往事,他没有居功矜绩,愿意把自己当作是历史长河中一个顺水而行的舟子。他更愿意说的是现在,不断变化、发展中的无锡。――本报记者汪自力

      清扬新村是1980年初开始规划、征地、设计、施工准备的,1981年3月动工建造,当年年底就竣工交付使用了。这个项目的总指挥是当时的薛成志副市长,副指挥有计委、建委等许多部门的领导,我是其中之一。当时我是无锡市建筑公司的总经理。当年建设单位没有现在这么多,大工程总是我们这些国营企业在做。

      向南发展是无锡很早就定的方针,当时规划南长区的南部就是工业区,那个方向有许多大工厂。所以清扬新村就规划在那一带了。当时那边还很偏僻,记得我第一次是骑着自行车去的,还不时要停下来扛着车子穿过田埂呢。它距市中心的东方红广场(即今天的三阳广场)约5.5公里,现在看是很近的距离,可在当年,周边就都是稻田了。当时清扬路还没有筑好,从清扬新村到市区,只有一条南长街。

      这是改革开放后的第一个大型住宅小区,也是当年最大的小区,也可以说是无锡历史上第一个真正考虑了人的居住需求的现代化小区。在以前,无锡也有一些新村,但都是按苏联模式,像军营式的布局:对齐、一排排横平竖直。清扬新村不一样了,规划布局上有条、有点。建筑结构上讲求新颖美观、牢固。除了砖混,当年新型的砌块、大板、框架轻板都用上了。配套的有学校、幼儿园、托儿所,有菜场、商店、居委、文化站、自行车库。还有绿化、景观的配套。现在看来都是最基本的,在当年可是破天荒第一遭。这叫做“统一规划,综合开发”。为配套完善、交通方便、居住工作基本平衡的规划思路开了先河。

      造这样的居民区,当年不要说无锡,全国也少见。我们是派人专门去上海、杭州,特别是去了改革开放前沿的深圳参观学习后才搞出来的。改变了无锡人的生活方式和现在的年轻人说清扬新村改变了无锡人的生活方式,恐怕他们很难理解。今天的清扬新村比起许多后建的小区来,又落后、老化了。但在当时可不是一般人能住得进的。当年的模式是政府建造,然后由单位购买,再分配给自己的职工。能搬进去的,都是当年好单位里表现好的人。以我来说,当年就住在人民路上原卫生局对面的房子里,一层楼面6户人家,共用厕所和厨房。这就是当年无锡人的居住现实。

      清扬新村以前,无锡的居民住宅大多是没有独立阳台、客厅的“70式”,卫生间、厨房等公用设施少则两户、多则五六家合用。而清扬新村第一次采用了80住宅通用图,无锡有了所谓“80式”。所有的住宅都实现了独门、独户、独厨、独厕、独阳台,绝大多数住宅做到了卧室不穿套。取消了单纯的一室户。走廊被扩大为小方厅。厨房面积扩大了,厕所里预留了浴盆的位置,而且大都可以直接采光。这些改进,都让无锡人兴奋不已。当年能搬进清扬新村住,可真是个幸福呵。可以说,有了清扬新村,无锡人才开始把住宅从吃饭睡觉的场所,变成了安居、享受的“家”。从此,无锡人对“住”有了新的概念和追求。

      为新村配套的百货商店。居民正在新村配套的商店内购物。新村的局部绿化。清扬新村住宅小区外貌。为新村建造的污水处理厂。新村配套车库。

经济:制约住宅的根本

      回首清扬新村的建设,有一种时过境不迁的感觉。现在无锡人的居住水平,与那个时代相比,有了天壤之别。当年的住宅,60~65平方就是大户了,现在呢,这就是小户型了。当年,一平方民宅的建筑面积用到20公斤钢材已经很好了。现在,起码是50~60公斤。为什么我们当年造了那么多的临时建筑,穷!经济条件永远制约着建筑水平。无论国家、个人。

      现在很难想像,当年建造清扬新村遇到的最大困难竟然是运输,然后才是工期和建筑结构多样化。当时周围没有像样的马路,也没有今天这么多的车辆,几乎所有的建筑材料都是靠手扶拖拉机沿着土路运送的。这么大的新村,要求一年完成。我们靠着人海战术,动员了许多行业里的公司参加。

住得更舒适:无锡人永远的追求

      今天的清扬新村郁郁葱葱,虽然一些设施已经老化。但幼儿园、儿童乐园、小学校等等还完好地发挥着作用。新村里老人越来越多,年轻人开始迁往更新、设施更全的新居民小区。 人总是这样,一半时间在工作,另一半时间在家里。家的作用除了吃、睡等基本的需要,也是思考,进行开发创造的最好基地。改革开放这些年无锡房地产市场的蓬勃发展,更证明了人对"住"的追求在不断提高。社会只要发展,就总会有更新、更好的住宅被开发出来。未来的住宅将更加符合不同人群的不同需要,风格多样的小区会是未来的方向。此外,环境、生态、景观,与自然的和谐也将决定着住宅的品位,再次之就是交通和社会服务设施,围绕着这些前提,我们的居住环境将更加丰富多彩。 那么,像清扬新村这样渐渐老化的小区怎么面向未来?参照发达国家的经验,"过时建筑"通过外观改造、设施更新,完全有可能跟上时代步伐。比如说,把原先的一门3户改为2户,就可以达到扩大面积的目的。而这方面的研究和探索,我们还远未开始呢。 建筑是研究历史的最好依据,围绕一个清扬新村,能谈的话题就有许多许多。


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