据对无锡市商品房网上合同备案系统发布平台的数据进行统计，本周无锡商品房共成交456套，成交面积66493.68 M²，成交价格41614.6万元，成交均价为6258.43元/ M²。本周商品房成交量较上周有所上浮，成交套数较上周多了69套，成交面积较上周环比上升51.46%，成交总价环比上升58.09%，成交均价较上周多出262.40元/ M²。

 区域成交格局悄然生变 惠山旺势不再

无锡楼市一周成交量（按成交套数计算）区域分布图

      从区域成交情况来看，惠山区已淡出楼市老大的位置，滨湖区蓄势待发的效果在本周已直观地表现出来，吉祥国际花园二期开盘为新区楼市注入了新的活力，有效地拉动了新区商品房的成交量。

      在山语银城开盘的影响下，滨湖区商品房成交额得以急速地攀升。此外，万科魅力之城、尚锦城、集景花园等项目本周的成交量也非常可观，为滨湖区的整体走高奠定了基础。滨湖区突出的观景别墅项目在本周也表现出了非常强的成交优势，成交总面积达到4365.39平米，占到滨湖区总成交量的21.67%。

      商业项目成交旺盛的惠山区本周随着高力国际汽车博览城放量的缩减，区域成交量稍有下降，势气上已逊色于滨湖区。本周惠山商业成交总面积达12734.07平方米，份额占到总成交量的52.23%，其中，无锡赛维拉金融广场和晴山蓝城商铺的成交量较为突出。住宅方面主要由金都花园、绿地世纪城等为主，别墅类主要是洛城上院和嘉利华府庄园。

住宅成交直线上升 别墅项目行情回暖

无锡楼市一周成交（按面积计算）物业类型分析图
 

无锡楼市将峰回路转？ 山语银城带来成交小高峰

      从成交的物业类型来看，本周住宅成交328套，成交面积40730.47M²；商业及写字楼用房本周共成交106套，成交面积18312.48M²；别墅本周成交22套，成交面积7450.73 M²。

      从成交情况来看， 本周各物业类型的成交量较上周有大幅的上涨，其中，住宅类较上周同比上升39.15%，商业办公同比上升122.91，别墅类项目环比上升16.14%。正值四月末五月初春暖花开的时节，别墅成交呈逐渐走高的趋势，本周共计成交22套，成交总面积达7450.73平米。