虽然目前锡城商品房均价已升至每平方米5000余元，一些新开楼盘甚至轻易突破万元“关口”，但市民购房追求大户型的“冲动”依然强劲。市房管局产权监理处最新的统计监测显示，上月无锡市区售出的商品住宅中，120平方米以上的户型所占比例高达63.44%，180平方米以上的“大宅”超过25%。与此形成鲜明对照的是，90平方米以下中小户型，在成交量中仅占不到10%；只有0.73%的市民选购了60平方米以下小户型。在肯定无锡市民消费能力的同时，一些专家也提出忠告，购房一定要量力而行，并综合考虑区位、环境、配套设施等多种因素，“最大的，不一定是最合适的。”

      刚刚在高浪路附近某楼盘购下一套近200平方米“豪宅”的刘先生，这段时间心情并不轻松。这套房子是他准备用来结婚的，原先并没有打算买这么大，但“丈母娘不依不饶，非要买一套大屋！”于是家中并不富裕的小刘，只好咬紧牙关“迎难而上”。他说，这套房子七七八八加起来超过120万元，除了向亲友借贷，还“按揭”了50多万元，起码要当个一二十年“房奴”。记者在采访中了解到，盲目喜欢“大房子”，甚至以此攀比“面子”，在许多锡城市民中并不鲜见，一些购房者认为，只要资金充足，条件允许，房子就应该买得大一点，大总比小住得舒适，因此很多人不喜欢那些90平方米以下的小户型。

      中小户型在锡城楼市遭冷遇，在一定程度上也与自身“先天不足”有关。一些开发商追逐利润高、销路好的大户型，往往在“切割”楼面时把最佳位置让给大户型，中小户型常被“挤”在边角，设计上也比较“潦草”。此外，现在锡城新建楼盘高层、小高层所占比例越来越大，而在这些高层建筑中，公摊面积往往比较大，从而使一些小户型商品房“小”得难以忍受。在建筑路一楼盘销售处，一对想买七八十平方米房子的年轻夫妻说，从图纸上看还可“将就”的次卧室，到样板房一看吓了一跳――居然小得连一张床都有点摆不下！

      前不久有关部门进行的市场抽样调查表明，目前锡城潜在购房人群中，超过一半家庭年收入在6万元以下；约四分之三的受访者表示，自己能承受的房价为40万元左右，以目前市区商品房均价5000余元计算，合理的“主流户型”应该是90平方米上下。针对锡城市民“贪大”的购房倾向，专家指出应大力倡导理性消费观念，避免家庭财力过度透支。专家说，按照当前的生活水平，无论是新婚用房、三口之家、还是老年之居，90平方米的二室一厅从使用面积和功能上都可以说是基本“足够”的，并能物尽其用、较少浪费。此外，专家还忠告购房者，购房应以精致实用为先，房间朝向和通风要好，小区绿化率要高。