区域成交量稳步抬升 无锡楼市渐回暖

      从成交区域来看，本周惠山区成交128套居商品房销售榜首，其次，锡山区成交71套居第二位。新区成交60套，位居第三。北塘、滨湖各成交52套，并列第四。崇安区、南长区成交相对较少。

      从区域成交面积来看，滨湖区成交量较突出，共计22669.37 M²，居本周面积销量第一。从成交情况来看，100平以上的用房成交较高，其中太湖西大道的商业项目仅成交一套，面积却达15578.12 M²，占据滨湖区本周成交面积大半江山。惠山区本周成交面积为9848.56 M²，商业项目成交比例较大，不过面积多以40平米以下的商业用房为主。随着本周楼市的升温，锡山区成交有所回升，本周共计成交8940.94 M²，位居第三位。

      滨湖区成交量以万科城市花园、世家民门花园项目为主，周边配套成熟，交通便利。目前世家民门花园均价为6400元/平米，万科东郡起价为5800元/平米。

成交量一路飙高 商业类涨幅惊人

      从成交的物业类型来看，本周住宅成交246套，成交面积29869.99M²，成交面积环比上升354.01％；商业及写字楼用房本周共成交154套，成交面积27355.31 M²，成交面积环比上升4126.32％；别墅本周成交7套，成交面积1969.31M²，成交面积环比上升77.72％。本周各物业类型均现飙高趋势，环比上升幅度较高，整体销量突破春节期间的冷清气氛，商品房成交逐渐回暖。

      本周商业类用房成交量涨幅较为突出，比上周多成交144套，其中，五洲国际装饰城成交45套、高力国际汽车博览城成交28套、光隆大厦成交26套、金太湖国际城成交9套、奥林花园商铺成交6套，其余项目成交均在5套以下。

宅成交：锡山、惠山放量充足 华夏豪门领居销售冠首

      从无锡住宅市场的整体成交情况来看，本周新区、锡山各成交55套住宅，并列住宅销售第一；惠山区成交50套，紧随其后；滨湖区成交39套，居第三位。本周销售套数较上周多了193套，销售面积较上周多售了23290.87平米，日均销售面积为4267.14平米。

      华夏豪门成为本周的热销楼盘项目，共计成交32套，目前销售均价为5700元/平米，主销户型为120-155平米之间的高层住宅。锡山和滨湖的房源在本周放量较足，从旗舰榜单中基本能够反映出各区域的一个基本销售情况。南长区依旧以清扬康臣、朗诗未来之家为主，清扬康臣别墅项目、朗诗未来之家二期房源还未推出，所以，这两个楼盘在08年仍会是南长区的主力项目