昨从农业银行无锡分行获悉，该行最新推出个人房贷“轻松假日计划”，房贷借款人可暂时不归还本金，只要先还利息。这种新颖的还贷方式在无锡银行中尚属首家推出。
　　
     在央行多次上调存款准备金、加息的宏观调控政策下，各家商业银行的信贷资金出现收紧的趋势，对个人房贷业务产生了一些影响。进入下半年，多家银行的个人房贷趋紧。一名不愿透露姓名的银行人士坦言，眼下个人房贷规模由省行统一扎口，如指标超出就会对个人房贷适当加以控制。目前支持第一套普通住房的政策没有改变，继续正常办理；对于第二套、二手房的房贷就会视不同情况而定，受贷款规模限制“看菜吃饭”。有的银行已明确表示，商业用房贷款已被挡在门外。但也有多家银行表示个人房贷不受影响。中行有关人士称，虽受到规模控制，但因该行以前的房贷规模较大，每月贷款回笼金额也大，房贷额度可以不断腾出来使用，目前尚未出现“断粮”的情况。无锡农行则借机推出新的还贷品种，以扩大个人房贷的市场份额。在目前信贷资趋紧的情况下，农行十分看好个人房贷业务这块银行的优质资产，优先保证房贷业务。此次推出的“轻松假日计划”，是指在该行获得住房贷款的借款人，可以申请在一段时期内暂时不归还本金，仅按期归还贷款利息。暂时不归还贷款本金的期限最长为２４个月，但前提是借款人信用状况良好。在贷款成数上，锡城工、农、中、建等多家银行严格执行９０平方米以下贷八成，９０平方米以上贷七成的政策。工行对二手房适当降低贷款成数，最高七成，农行对二手房全部贷七成，第三套住房贷款不执行优惠利率。

　　据了解，今年以来商品房销售趋热，一手住房的贷款比例占绝对大头，二手房贷款的比例仅占１０％左右。至２７日，无锡农行个人房贷比年初新增１０．５亿，占市场增量三成以上，今年以来累放个人房贷超过１５亿，办理房贷近４７００笔。