在刚刚过去的8月，无锡楼市延续了7月份的热销势头，不论商品房还是二手房市场的销售都相当活跃。
   
     8月全市七区商品房新批准预售面积为41.12万平方米，同比增长364.11%，环比下降15.6%；其中住宅批准预售面积为32.47万平方米，同比增长425.4%，环比增长4.67%。其中惠山区占去了半壁江山。该月惠山区商品房核准面积达到20.04万平方米，占新增供应总量的48.74%；而南长区、北塘区无新批准预售。

    日均成交套数超过百套，成交面积超过1.4万平方米。与往年同期相比，今年8月份商品房销售可谓强劲。据房管局产权监理处提供的统计数据显示：8月份全市商品房销售面积达43.55平方米，同比增长51.53％，环比增长3.35%；其中商品住宅销售面积为39.25万平方米，同比增长80.05％，环比增长5.8%。

    从各行政区商品房成交面积情况来看，惠山区依然占据首位，且领先优势进一步加大，该区全月总销售为12.23万平方米，占全市销售的28.08%。其次为滨湖区的9.2万平方米、占21.13%，新区的7.76万平方米、占17.82%。

    8月份大户型面积交易量有所增加。全月180平方米以上户型的成交量为18.5%，较前一月增长了3.44%。而120-144平米的主流户型所占比例则稍有下滑，为39.98%。在成交价格方面，中低价位的楼盘成交量进一步放大，如天一城、仁和花园、春城花园等单价3000-4000元/平米的楼盘均进入了月度销售排行榜的前5位，尤其是天一城更是从前一个月的排行18位跃居首位。此外，由于外地来锡工作人士的增多，8月份境内外市购房者比例较前期增长了4.03%，达到了10.07%。

    在商品房交易频繁的同时，市区二手房成交量也有所突破。全月二手房成交面积达34.18万平方米，同比增长110.34％，环比增长110.47％，其中二手住房成交面积11.76万平方米，同比增长24.05％，环比增长3.80％。从进入二手住房成交排行榜的小区来看，一半以上都是老面孔，包括曹张新村、水秀新村、万科城市花园等。